12 La Gourgeaudrie, 86250 Genouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 511 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 La Gourgeaudrie, 86250 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°6 et de 7.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 La Gourgeaudrie, 86250 Genouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1646 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1603 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 La Gourgeaudrie

Aucune vente n'a été recensée au 12 La Gourgeaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 La Gourgeaudrie dans son marché local

Prix du 12 La Gourgeaudrie par rapport à la voie

Sur La Gourgeaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 12 La Gourgeaudrie se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 La Gourgeaudrie par rapport à Genouillé et à Vienne

À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Gourgeaudrie se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et 8.72 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 50.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Frenier, 86250 Genouillé(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 12 La Gourgeaudrie

Les biens actuellement en vente autour du 12 La Gourgeaudrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.