3 Place Watchberg, 86340 Gizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Watchberg, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Place Watchberg, 86340 Gizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gizay.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gizay à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Watchberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Watchberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Watchberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Watchberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Watchberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Watchberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Watchberg dans son marché local
Prix du 3 Place Watchberg par rapport à la voie
Sur Place Watchberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Place Watchberg se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Watchberg par rapport à Gizay et à Vienne
À Gizay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Watchberg se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Gizay et -8.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizay a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
