22 Route de la Villedieu, 86340 Gizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Villedieu, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Route de la Villedieu, 86340 Gizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gizay.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gizay à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Villedieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Villedieu dans son marché local
Prix du 22 Route de la Villedieu par rapport à la voie
Sur Route de la Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 22 Route de la Villedieu se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Villedieu par rapport à Gizay et à Vienne
À Gizay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Villedieu se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Gizay et -7.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizay a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
