5 Route de Raboué, 86340 Gizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Raboué, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Route de Raboué, 86340 Gizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gizay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gizay à 129 mètres
Ventes au 5 Route de Raboué
Les 2 ventes au 5 Route de Raboué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Raboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Raboué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Raboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Raboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Raboué dans son marché local
Prix du 5 Route de Raboué par rapport à la voie
Sur Route de Raboué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 Route de Raboué se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Raboué par rapport à Gizay et à Vienne
À Gizay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Raboué se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Gizay et 2.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizay a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
