1 Route de Vernon, 86340 Gizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Vernon, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 1 Route de Vernon, 86340 Gizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gizay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 676 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gizay à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Vernon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Vernon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Vernon dans son marché local
Prix du 1 Route de Vernon par rapport à la voie
Sur Route de Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 Route de Vernon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Vernon par rapport à Gizay et à Vienne
À Gizay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Vernon se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Gizay et -4.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizay a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
