2 Impasse de l’Abreuvoir, 86320 Gouex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Abreuvoir, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Abreuvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Impasse de l’Abreuvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Abreuvoir par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Abreuvoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouex et -30.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.92 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 2 Impasse de l’Abreuvoir à Gouex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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