Place du Châtaignier, 86320 Gouex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 102 €
de 883 € à 1 344 €

Place du Châtaignier, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 1 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Place du Châtaignier

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Prix Place du Châtaignier dans son marché local

Prix Place du Châtaignier par rapport à Gouex et à Vienne

À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Châtaignier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Gouex et 30.78 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.92 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Place du Châtaignier

Les ventes enregistrées Place du Châtaignier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2024
136 434 €(1 100 €/m²)
Maison6 p•124 m²
7 Place du Châtaignier, 86320 Gouex
23 septembre 2022
103 000 €(936 €/m²)
Maison5 p•110 m²
1 Place du Châtaignier, 86320 Gouex
7 juin 2022
112 000 €(1 018 €/m²)
Maison5 p•110 m²
11 Place du Châtaignier, 86320 Gouex
19 juin 2020
108 000 €(871 €/m²)
Maison6 p•124 m²
7 Place du Châtaignier, 86320 Gouex

Cadre de vie et proximité Place du Châtaignier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Gouex à 568 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Châtaignier

Place du Châtaignier est située dans le quartier Gouex. Elle compte 473 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au Place du Châtaignier à Gouex, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 755 € (5 %)

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