7 Place du Châtaignier, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Châtaignier, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Place du Châtaignier, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gouex.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 560 mètres
Ventes au 7 Place du Châtaignier
Les 2 ventes au 7 Place du Châtaignier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Châtaignier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Châtaignier dans son marché local
Prix du 7 Place du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Place du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 7 Place du Châtaignier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Châtaignier par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Châtaignier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -15.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.23 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
