1 Rue de la Fontaine, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 Rue de la Fontaine, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gouex.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0533 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 88 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 1 Rue de la Fontaine se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fontaine se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Gouex et -40.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.39 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
