11 Rue des Coquelicots, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue des Coquelicots, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 636 mètres
Ventes au 11 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 11 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 11 Rue des Coquelicots se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coquelicots se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Gouex et -3.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 74.23 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
