Route de Verrières, 86320 Gouex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 913 € à 1 571 €

Route de Verrières, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 1 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Verrières

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRoute de Verrières, 86320 Gouex

Biens en venteà Gouex

Prix Route de Verrières dans son marché local

Prix Route de Verrières par rapport à Gouex et à Vienne

À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Verrières se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Gouex et 21.92 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.92 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lussac, 86320 Gouex(1,127 €)

Rue de la Grange, 86320 Gouex(1,276 €)

Rue des Coquelicots, 86320 Gouex(1,259 €)

Chemin de la Groge, 86320 Gouex(1,099 €)

Rue du Coteau, 86320 Gouex(1,087 €)

Allée des Pinsons, 86320 Gouex(1,112 €)

Rue de la Mairie, 86320 Gouex(965 €)

Rue des Groges, 86320 Gouex(1,181 €)

Place des Marronniers, 86320 Gouex(1,088 €)

Rue des Roseaux, 86320 Gouex(1,019 €)

Rue du Moulin Beau, 86320 Gouex(1,065 €)

Ventes DVF Route de Verrières

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Verrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2024

100 000 €(1 449 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

9 Route de Verrières, 86320 Gouex

3 juin 2022

80 000 €(1 159 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

9 Route de Verrières, 86320 Gouex

19 avril 2022

115 500 €(1 958 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

1 Route de Verrières, 86320 Gouex

2 novembre 2020

54 000 €(1 174 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

2 Route de Verrières, 86320 Gouex

Cadre de vie et proximité Route de Verrières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Gouex à 548 mètres

Rues à proximité :

Place des Marronniers

Rue des Roseaux

Rue du Moulin Beau

Le parc immobilier Route de Verrières

Route de Verrières est située dans le quartier Gouex. Elle compte 473 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Verrières

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Verrières, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Verrières

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 62 150 € au Route de Verrières à Gouex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 108 € (5 %)