4 Rue des Jardins, 86320 Gouex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

450 €

de 364 € à 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Jardins, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 450 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Jardins, 86320 Gouex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gouex.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0571 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Gouex à 38 mètres

Ventes au 4 Rue des Jardins

Les 0 ventes au 4 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 438 €/m². Avec un prix moyen de 450 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Gouex et à Vienne

À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jardins se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Gouex et -70.12 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.