12 Rue des Pilotins, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pilotins, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue des Pilotins, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gouex.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pilotins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pilotins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pilotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pilotins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pilotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pilotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pilotins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pilotins par rapport à la voie
Sur Rue des Pilotins, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 12 Rue des Pilotins se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pilotins par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pilotins se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Gouex et -29.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.76 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
