4 Rue des Pilotins, 86320 Gouex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pilotins, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Pilotins, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gouex.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pilotins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pilotins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pilotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pilotins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pilotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pilotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pilotins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pilotins par rapport à la voie
Sur Rue des Pilotins, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 4 Rue des Pilotins se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pilotins par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pilotins se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Gouex et -41.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.92 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 4 Rue des Pilotins à Gouex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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