2 Rue Romaine, 86320 Gouex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Romaine, 86320 Gouex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gouex à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Rue Romaine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romaine par rapport à Gouex et à Vienne
À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Romaine se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Gouex et -31.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex a augmenté de 73.76 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.
