1 Pain Perdu, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pain Perdu, 86420 Guesnes, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 34.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Pain Perdu, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Pain Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pain Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pain Perdu dans son marché local
Prix du 1 Pain Perdu par rapport à la voie
Sur Pain Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 1 Pain Perdu se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pain Perdu par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pain Perdu se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -40.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
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