7 Pain Perdu, 86420 Guesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Pain Perdu, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Pain Perdu, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Pain Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Pain Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Pain Perdu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Pain Perdu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Pain Perdu dans son marché local
Prix du 7 Pain Perdu par rapport à la voie
Sur Pain Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 7 Pain Perdu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Pain Perdu par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Pain Perdu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -27.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Pain Perdu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 7 Pain Perdu à Guesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis