1 Rue de l'Annexe, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Annexe, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue de l'Annexe, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Annexe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Annexe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Annexe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Annexe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Annexe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Annexe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Annexe dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Annexe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annexe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 1 Rue de l'Annexe se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Annexe par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Annexe se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et -1.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
