9 Rue de l'Annexe, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Annexe, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue de l'Annexe, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Annexe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Annexe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Annexe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Annexe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Annexe dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Annexe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annexe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 Rue de l'Annexe se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Annexe par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Annexe se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et 0.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
