2 Rue de la Bruyère, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Bruyère, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bruyère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue de la Bruyère se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bruyère par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bruyère se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et 2.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 27.79 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
