2 Rue des 2 Communes, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des 2 Communes, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Rue des 2 Communes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Communes par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Communes se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et 5.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
