17 Rue des Basses Chauleries, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Basses Chauleries, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue des Basses Chauleries, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Basses Chauleries
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Basses Chauleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Basses Chauleries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Basses Chauleries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Basses Chauleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Basses Chauleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Basses Chauleries dans son marché local
Prix du 17 Rue des Basses Chauleries par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Chauleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 17 Rue des Basses Chauleries se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Basses Chauleries par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Basses Chauleries se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et -2.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
