21 Rue des Basses Chauleries, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Basses Chauleries, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 21 Rue des Basses Chauleries, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Basses Chauleries
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Basses Chauleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Basses Chauleries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Basses Chauleries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Basses Chauleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Basses Chauleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Basses Chauleries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Basses Chauleries par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Chauleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 21 Rue des Basses Chauleries se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Basses Chauleries par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Basses Chauleries se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et -2.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 27.79 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
