2 bis Rue du Chêne Ferré, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chêne Ferré, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue du Chêne Ferré, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 2 bis Rue du Chêne Ferré
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Chêne Ferré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chêne Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chêne Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chêne Ferré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chêne Ferré par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 2 bis Rue du Chêne Ferré se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chêne Ferré par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chêne Ferré se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -37.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 27.79 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
