2 Rue du Puits de la Forge, 86420 Guesnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

918 €

de 682 € à 1 110 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Puits de la Forge, 86420 Guesnes, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°1 et de 7.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Puits de la Forge, 86420 Guesnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue du Puits de la Forge

Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

225 000 €(1 480 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

2 Rue du Puits de la Forge, 86420 Guesnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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2 Rue de la Mairie(825€)

Prix du 2 Rue du Puits de la Forge dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 Rue du Puits de la Forge se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits de la Forge par rapport à Guesnes et à Vienne

À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits de la Forge se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -39.04 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.