6 Rue du Puits de la Forge, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Puits de la Forge, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue du Puits de la Forge, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Puits de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Puits de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Puits de la Forge dans son marché local
Prix du 6 Rue du Puits de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 6 Rue du Puits de la Forge se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Puits de la Forge par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Puits de la Forge se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -31.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
