2 Chemin Derriere la Gare, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Derriere la Gare, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Derriere la Gare, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ingrandes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 438 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 317 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 189 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Derriere la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Derriere la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Derriere la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Derriere la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Derriere la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Derriere la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Derriere la Gare dans son marché local
Prix du 2 Chemin Derriere la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin Derriere la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Chemin Derriere la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Derriere la Gare par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Derriere la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -10.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 2 Chemin Derriere la Gare à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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