7 Place Maurice Régnier, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Maurice Régnier, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Maurice Régnier, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ingrandes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 149 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 144 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 261 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Maurice Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Maurice Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Maurice Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Maurice Régnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Maurice Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Maurice Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Maurice Régnier dans son marché local
Prix du 7 Place Maurice Régnier par rapport à la voie
Sur Place Maurice Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 7 Place Maurice Régnier se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Maurice Régnier par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Maurice Régnier se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -26.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 7 Place Maurice Régnier à Ingrandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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