Rue René Descartes, 86220 Ingrandes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 300 €
de 741 € à 2 041 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue René Descartes, 86220 Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue René Descartes

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Prix Rue René Descartes dans son marché local

Prix Rue René Descartes par rapport à Ingrandes et à Vienne

À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Descartes se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et 18.34 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue René Descartes

Les ventes enregistrées Rue René Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2024
95 000 €(1 159 €/m²)
Maison4 p•82 m²
20 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
24 avril 2024
142 000 €(1 690 €/m²)
Maison4 p•84 m²
13 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
23 juin 2022
128 000 €(1 438 €/m²)
Maison4 p•89 m²
7 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
29 avril 2022
95 000 €(1 159 €/m²)
Maison4 p•82 m²
8 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
18 février 2022
120 000 €(1 429 €/m²)
Maison4 p•84 m²
13 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
28 janvier 2022
120 000 €(1 463 €/m²)
Maison4 p•82 m²
12 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
19 octobre 2020
82 000 €(1 000 €/m²)
Maison4 p•82 m²
18 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
18 juin 2020
48 000 €(600 €/m²)
Maison3 p•80 m²
9 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes
14 novembre 2019
149 500 €(1 267 €/m²)
Maison6 p•118 m²
32 Rue René Descartes, 86220 Ingrandes

Cadre de vie et proximité Rue René Descartes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Battreau à 242 mètres
  • - Ingrandes sur Vienne à 413 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 449 mètres
  • - Ecole maternelle d'Ingrandes à 208 mètres
  • - Ecole primaire Daniel Garnier à 204 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue René Descartes

Rue René Descartes est située dans le quartier Ingrandes. Elle compte 1704 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 250 € (5 %)

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