35 Rue de Battreau, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Battreau, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue de Battreau, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ingrandes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 45 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 615 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 416 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 381 mètres
Ventes au 35 Rue de Battreau
Une vente a été recensée au 35 Rue de Battreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Battreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Battreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Battreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Battreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Battreau dans son marché local
Prix du 35 Rue de Battreau par rapport à la voie
Sur Rue de Battreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 35 Rue de Battreau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Battreau par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Battreau se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -10.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
