21 Rue de la Croix David, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix David, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue de la Croix David, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 297 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 294 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 564 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 538 mètres
Ventes au 21 Rue de la Croix David
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Croix David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix David dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix David par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 21 Rue de la Croix David se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix David par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Croix David se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et 2.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 21 Rue de la Croix David à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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