5 Rue de la Croix David, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croix David, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Croix David, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 187 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 125 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 383 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Croix David
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Croix David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croix David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croix David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croix David dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croix David par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 5 Rue de la Croix David se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croix David par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Croix David se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -20.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 5 Rue de la Croix David à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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