22 Rue de Moulin Fort, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Moulin Fort, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Moulin Fort, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 516 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 1156 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 903 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Moulin Fort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Moulin Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Moulin Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Moulin Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Moulin Fort dans son marché local
Prix du 22 Rue de Moulin Fort par rapport à la voie
Sur Rue de Moulin Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 22 Rue de Moulin Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Moulin Fort par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Moulin Fort se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et 1.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 22 Rue de Moulin Fort à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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