11 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 107 € à 1 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battreau à 193 mètres
- Ingrandes sur Vienne à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 833 mètres
- Ecole maternelle d'Ingrandes à 593 mètres
- Ecole primaire Daniel Garnier à 590 mètres

Ventes au 11 Rue des Magnolias

Les 0 ventes au 11 Rue des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 11 Rue des Magnolias se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à Ingrandes et à Vienne

À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Magnolias se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -5.71 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.