19 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 19 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 139 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 797 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 584 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 19 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 19 Rue des Magnolias se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Magnolias par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Magnolias se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et 5.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
