3 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Magnolias, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 291 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 922 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 672 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 678 mètres
Ventes au 3 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnolias se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et 16.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
