Rue du Parc de Saint-Ustre, 86220 Ingrandes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 800 €
de 1 122 € à 2 366 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Parc de Saint-Ustre, 86220 Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Parc de Saint-Ustre

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Prix Rue du Parc de Saint-Ustre dans son marché local

Prix Rue du Parc de Saint-Ustre par rapport à Ingrandes et à Vienne

À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Parc de Saint-Ustre se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et 13.07 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Parc de Saint-Ustre

Les ventes enregistrées Rue du Parc de Saint-Ustre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2025
153 000 €(1 719 €/m²)
Maison4 p•89 m²
17 Rue du Parc de Saint-Ustre, 86220 Ingrandes
14 février 2020
193 900 €(1 920 €/m²)
Maison3 p•101 m²
3 Rue du Parc de Saint-Ustre, 86220 Ingrandes
16 décembre 2019
155 000 €(1 722 €/m²)
Maison4 p•90 m²
5 Rue du Parc de Saint-Ustre, 86220 Ingrandes

Cadre de vie et proximité Rue du Parc de Saint-Ustre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zi St Ustre Sud à 1618 mètres
  • - Ingrandes sur Vienne à 2204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 2356 mètres
  • - Ecole maternelle d'Ingrandes à 2069 mètres
  • - Ecole primaire Daniel Garnier à 2122 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Parc de Saint-Ustre

Rue du Parc de Saint-Ustre est située dans le quartier Ingrandes. Elle compte 1704 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au Rue du Parc de Saint-Ustre à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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