2 Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Marcou, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 208 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 89 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 210 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marcou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marcou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Marcou dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue Pierre Marcou se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Marcou par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Marcou se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -6.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
