1 ter Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Pierre Marcou, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 10.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 ter Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 232 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 116 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 185 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Pierre Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Pierre Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Marcou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Marcou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Pierre Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Pierre Marcou dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Pierre Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 1 ter Rue Pierre Marcou se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Pierre Marcou par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Pierre Marcou se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -31.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 1 ter Rue Pierre Marcou à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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