20 bis Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Pierre Marcou, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°20 ter mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 bis Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 329 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 284 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 518 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Pierre Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Pierre Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pierre Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pierre Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Pierre Marcou dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Pierre Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 20 bis Rue Pierre Marcou se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Pierre Marcou par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Pierre Marcou se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -9.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 20 bis Rue Pierre Marcou à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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