5 bis Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pierre Marcou, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 232 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 113 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 275 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Pierre Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Pierre Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pierre Marcou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pierre Marcou dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pierre Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 5 bis Rue Pierre Marcou se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pierre Marcou par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Pierre Marcou se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -22.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 5 bis Rue Pierre Marcou à Ingrandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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