14 Chemin des Effondrilles, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Effondrilles, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin des Effondrilles, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 317 mètres
- - Iteuil à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 233 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Effondrilles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Effondrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Effondrilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Effondrilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Effondrilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Effondrilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Effondrilles dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Effondrilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Effondrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 14 Chemin des Effondrilles se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Effondrilles par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Effondrilles se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -7.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 14 Chemin des Effondrilles à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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