2 Chemin sous la Treille, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin sous la Treille, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin sous la Treille, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie (2) à 150 mètres
- - Iteuil à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 392 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin sous la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin sous la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin sous la Treille dans son marché local
Prix du 2 Chemin sous la Treille par rapport à la voie
Sur Chemin sous la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Chemin sous la Treille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin sous la Treille par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin sous la Treille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 8.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Chemin sous la Treille à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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