2 Impasse des Hauts, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hauts, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des Hauts, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 3 logements - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 108 mètres
- - Iteuil à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 321 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hauts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hauts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hauts par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Impasse des Hauts se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hauts par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hauts se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 5.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
