2 bis Impasse des Hauts, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Hauts, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Impasse des Hauts, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 3 logements - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 108 mètres
- - Iteuil à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 321 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 321 mètres
Ventes au 2 bis Impasse des Hauts
Les 2 ventes au 2 bis Impasse des Hauts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Hauts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Hauts dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Hauts par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 bis Impasse des Hauts se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Hauts par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Hauts se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 22.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
