3 Passage du Feuvet, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Feuvet, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage du Feuvet, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie (2) à 213 mètres
- - Iteuil à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 147 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Feuvet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Feuvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Feuvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Feuvet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Feuvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Feuvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Feuvet dans son marché local
Prix du 3 Passage du Feuvet par rapport à la voie
Sur Passage du Feuvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Passage du Feuvet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Feuvet par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Feuvet se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 15.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 3 Passage du Feuvet à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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