2 Route de Chene Brault, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chene Brault, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route de Chene Brault, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 444 mètres
- - Iteuil à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 858 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chene Brault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chene Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chene Brault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chene Brault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chene Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chene Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chene Brault dans son marché local
Prix du 2 Route de Chene Brault par rapport à la voie
Sur Route de Chene Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Route de Chene Brault se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chene Brault par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chene Brault se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 59.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
