24 Route de Chênebrault, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Chênebrault, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Route de Chênebrault, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 542 mètres
- - Iteuil à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 813 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Chênebrault
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Chênebrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Chênebrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Chênebrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Chênebrault dans son marché local
Prix du 24 Route de Chênebrault par rapport à la voie
Sur Route de Chênebrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 24 Route de Chênebrault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Chênebrault par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Chênebrault se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 19.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 24 Route de Chênebrault à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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