23 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 158 mètres
- - Iteuil à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 371 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 23 Route de la Gare se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Gare se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 20.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
