25 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 202 mètres
- - Iteuil à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 464 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 25 Route de la Gare se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Gare se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 16.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
